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【和光煦境 再耀向阳】向阳北路 · 6号线 · 和光3.0作品

技俩简介

和光煦境售楼处电话：400-9696-334【官网】

技俩简介:和光3.0作品「和光煦境」由保利发展与北京建工联手，倾力打造精智光幕大宅，有始有终保利TOP级「和光」系经典产物，以光建筑空间迭新高端生存形势。

区位先容

三大CBD加合手，高光区位

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技俩位于国贸、望京、城市副中心三大黄金区交织点，从属朝青河山，近5年莫得新批住宅用地，区域地皮稀缺，不成复制，将来发展难以揣度。地铁7站国贸，9站望京

国贸CBD：北京商务中心区，坐拥全市70%的跨国公司地区总部，是与纽约曼哈顿、香港中环并列的商务中心区，更是北京对外灵通的遍及窗口。在海外滥用中心城市栽培中，北京明确提议将依托华贸、国贸、北京SKP等交易详细体，对北京CBD商圈开展提质升级，加快打造“千亿级界限世界级商圈”。

望京CBD：中国专家成本总部区，现网罗了良马、飞奔总部、西门子、索尼爱立信、三星等世界500强企业，是北京世界500强企业聚合最多的方位。

技俩基本情况【楼盘称呼】：和光煦境

【技俩位置】：向阳北路，6号线地铁黄渠站西300M

【设备商】：央企保利&国企北京建工

葬送的芙莉莲 动漫

【产权年限】：70年

【建筑面积】：1.96万平米

【建筑面积】：4.9万 平米

【总楼栋数】：共8栋住宅楼

【楼栋总高】：楼高7层-18层

【技俩均价】展望8.5万/㎡足下

【产物户型】：

90-99平米三居 总价756-850万足下

107平米三居，总价910万足下

115平米三居，总价977万足下

148平米四居，总价1258万足下

170平米四居，总价1445万足下

【交房时辰】：2025年8月

【录用圭表】：精装修

【总户数】：谋略406户

【容积率】：2.5

【绿化率】：30%

【得房率】：76%-83%

【物业费】：8.38

【物业公司】：保利物业

【车位配比】：1：1.2

户型玩赏

建面约106-170㎡精智光幕大宅，奢适改善东说念主居典范

户型层面，以受市集高度关注的建面约114㎡改善三居户型为例，三面宽阳光生存场筹办、高得房率、落地窗客厅、0.5超大窗墙比、LDK宽厅阔景筹办，孤独家政间、主卧套房及270°好意思景飘窗，不错说每一处皆是当下市集改善客的心头好。比拟市集同类产物的局凑紧凑，和光煦境英勇为精英东说念主群定制更多舒阔空间，争取每一间皆多开拓10-20厘米的采光措施，缔造阳光通透生存场，同期技俩坚守高圭表精装修，继承科技、智能、健康、环保系统全标的贬责室内的环境健康问题。智能家居六大系统全时守护家东说念主生存，改善东说念主生一步到位。

户型漫步情况

1号楼4号楼现房销售

2 号楼总高7层，148平米，共 14套

3 号楼 二个单位 17 层一个色综合，共 68 套

①单位东边户 106+中间 114

②单位西边 114+中间户 114

4 号楼 一 个单位 18 层，共 36 套

东边户 106+西边户 106

5 号楼 二个单位 17 层，共 68 套

东边户 170m²+西边户 170m²各 17 套

中间户 170m²34 套

6 号楼二个单位 18 层，共 72 套

①单位东边户 106m²+中间户 114m²

②单位西边户 114m²+中间户 114m²

7 号楼一个单位 18 层，共 36 套

东边户 114m²+西边户 106m²

8 号楼三个单位 9 层，共 54 套

①单位东边户 99m²+中间户 88m²

②单位中间户 88m²+中间户 88m²

③单位西边户 99m²+中间户 88m²

88平南北通透三居室，南向客厅+南向主卧+飘窗，保证了最大的采光面，餐客厨一体，双卫生间筹办，极度符合刚需客户。

99平三居全明通透，南向三面采光+飘窗，主卧可270°不雅景，双卧朝南+主卧套筹办，餐客厨一体，设有孤独玄关和孤独收纳间。

106㎡ 三室两厅两卫：南北通透5.5米边厅；270度转角飘窗；LDK客餐厨一体筹办。

114㎡ 三室两厅两卫：南北通透三面宽，南向10.5米面宽，客厅4米大面宽；东边户270°飘窗；LDK客餐厨一体筹办。

148㎡ 四室两厅两卫：经典四叶草户型，南北通透，客厅和两个卧室沿途朝南，保证了最大的采光面，LDK客餐厨一体筹办，两个卫生间，欧洲人体艺术双明卫筹办。

170㎡ 四室两厅三卫：一梯一户尊享空间，南北通透三面宽，南向13.2米面宽，客厅6米大面宽，LDK客餐厨一体筹办。

建筑园林

产物信息:

豪华栈房式漫生存微度假

园林感官：顶豪栈房价值、奢靡等第细节、全面定制做事式社区园林。

社区会所：设有社区做事中心、花坛咖啡厅与室外花坛，全面普及来宾的到访礼节。

宅间组团：绿色基底与亲切空间措施构建宅间花坛，营造出别具洞天的园林情状。

八大场景：立体多元园林功能空间，丰富场景塑造舒畅、仁和、丰富的慢调生存。

智谋社区八大系统 宽心归家守护

入园即归家，东说念主脸识别系统、车场防守系统、天神监控系统、地下环境监测系统、智能安防系统（电子巡更 周界防护 红外幕帘）、智能门禁系统、智能呼梯系统、可视对讲系统，让社区的每一份空间中，皆有科技智谋的无形保护。

北京高圭表严工艺 品尝健康微生态

外墙隔热系统继承「北京高圭表建筑决议」维合手节能圭表，保合手超拙劣耗技艺。

结构围护外墙+保温+外饰面三层防护，终了高效温度阻隔，减小室内能量流失。

当代高奢好意思学 光影建筑立面

建筑外立面继承“和融当然•光的将来”筹办理念，将光砥砺在外立面之上；

高奢好意思丽的铝板加玻璃幕墙，和解香槟色彩赋予所有这个词空间阳光仁和的视觉；

以光之律动开启将来生存界面，带来不朽的光影质感和视觉享受。

全品牌高圭表精装 科技智能生存家

精装上继承科技、智能、健康、环保系统全标的贬责室内的环境健康问题。

双层隔音玻璃、兰舍新风系统、室内空气检测、直饮水系统，带来健康生存微生态。

轩敞窗墙比 LDK极尽空间采光

0.5肥沃窗墙比远超市集0.3圭表，让每个空间皆能领有尽可能多的光照时长。

南向三面宽，辅以270°转景飘窗，将阳光任意引入室内。

智能家居六大系统 高效科技生存

室内设有聚合摈弃系统、智能灯光摈弃系统、空调新风地暖摈弃系统、手机app摈弃、空气质料监测系统、智能电动窗帘，智谋健康举手投足全面守护您的私东说念主生存。

周边配套两大城市级商圈，潮水时尚

附进向阳大悦城+长楹天街两大商圈，看成新兴交易巨擎，领有巨大的流量、前瞻的业态，倨傲10分钟超简短生存滥用配套。

6号线地铁上盖，城市动脉

南侧300M可达地铁6号线黄渠站，东西意会北京商务中心与政事新中心。2站向阳大悦城，5站可达北京副中心，6站工体，7站国贸CBD，9站可达望京 快速领路核心商圈。

三维立体路网，流畅全城

向阳北路：主城区与城市副中心的交通切换核心，北京城区东西向经济、文化主动脉。

机场第二高速：市区东南部与机场联系的主要交通走廊。同期，可络续向南与京津第二高速相意会。

东五环路：快速攀附全城。

市重心素养配套，多元选择

老到的全龄素养配套，公立小学-高中-大学全程无忧。

南侧700米北京第二番邦语学院附庸小学

东南1200米，北京市陈经纶中学民族分校

东南1500米，北京第八十中管庄分校

北侧900米，青苗海外学校

北侧6000米，爱迪海外学校，凯文海外学校书香浓郁，为子女的将来打好基础。紧邻地块西侧为谋略小学和谋略幼儿园，举步可达。

10大公园环绕，TOP级失业配套林立

3公里范围内10个公园环绕，绿化面积=1个奥森公园=2个向阳公园。

同期周边集中了北京驰名的十余所高尔夫俱乐部、马会，城市精英圈层酬酢的聚合地，生存与失业酬酢应对切换。

高尔夫：鸿华CBD高尔夫球场；

马会：月河湾-孙河马场、北京天星调良海外马术俱乐部、蓝调海外马术俱乐部等。

4公里范围内三所大型病院，健康护航

东侧2.2公里，皆门医科大学附庸向阳病院，大型详细三甲病院，呼吸科寰宇位列第七 ，1000个床位，56个调和科室，为家东说念主健康添砖加瓦

西侧3.5公里 民航总病院大型三级病院

百万级东说念主潮，城市保藏级居住空间

城市正东，内城第一梯队新建居住区。技俩所在的朝青板块七年来初次供应地皮，不时CBD经济及居住东说念主群外溢。稀贵地脉，再造一座“和光系”经典，匠筑典藏级时期东说念主居样板。

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