本轮各区【真确二手房源成交价】系列的第4期，主要先容近一个月厦门海沧区的二手房真确成交情况。 以史为鉴，知兴替，阛阓亦是如斯。今天，咱们依旧开门见山，用数据来理会。 咱们整理了近一个月【海沧】各小区的真确成交价：厦门海沧热销小区的二手房成交数据，从1.32w/㎡到4.12w/㎡；总价最高800w，最低63.9w。让你手持一张表，行情全看法。 本期海沧3w/㎡以上的小区セフレ 巨乳，主要起原于海沧南、马銮湾乐活岛。 海沧单价3w/㎡以上房源： 中骏天峰セフレ 巨乳，4.12w/㎡セフレ 巨乳，800万大平层，亦然本期海沧最高单价、总价的小区。所对应的体育中心板块，主打学区与景不雅、笼统城市界面。该小区海景视线震憾，成人性爱网左近海沧北附体育中心校区，这是岛外名校的头部典型代表之一；左近潮汐公园、海沧湾公园。距离阿罗海900米摆布。小区主打大户型，一直手脚海沧的标杆楼盘之一。而距离最近地铁站点嵩屿船埠站是1.3公里。 中骏蓝湾半岛，156.97㎡，3.84w/㎡；而另外一套120㎡的单价3.37w/㎡。 泉舜滨海上城，3.12~3.72w/㎡. 绿苑新城：3.2~3.64w/㎡； 海晟维多利亚：3~3.54万/㎡； 亚太广场：3.49w/㎡； 建发湾璟：120.72㎡3.43w/㎡，马銮湾乐活岛的改善户型面积，核工厂总体比小户型的成交单价愈加闲隙。而接下来乐活岛行将诞生湾景别墅社区，也侧面考据板块的合座客群需求。 海投·天源：238㎡，3.3w/㎡； 总体看，海沧3w/㎡以上房源呈现一个梗概的礼貌：高单价房源以大户型改善为主，海沧湾手脚厦门跨岛发展的第一个新城，原土置换改善的内轮回缓缓表示，几个高单价楼盘距离地铁并不近，地铁等进岛大众交通不再是第一需求。 海沧区单价2w/㎡以上： 主要蚁集于：海沧南（滨海社区、体育中心、改日海岸等）、马銮湾（灌新路、新阳桥头等）。 其中，不少海沧南的二手房皆有一定年限，这如果换成新址，性价比立马飙升，这亦然岛外为数未几老旧社区蚁集且单价高企的区域了。毕竟，2010-2020年的十年时期，海沧湾鲜有出让地皮，房龄青黄不接。 而2010-2023年间，海沧湾成交的次新址均以大户型为主，购房资本不低，侧面可见其改善需求与购买力。 本期海沧最低单价的是：1.32w/㎡，大永固花圃，房龄接近24年摆布。 最低总价是30㎡63.9w的改日橙堡，一室一厅日本美女